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자리톡이란?
자리톡이란 임대인과 임차인 사이에서 중개역할을 해주는 앱입니다. 또한, 임대인, 임차인, 중개인 모두에게 알맞은 기능이 제공되는 앱입니다. 이 포스팅에서는 임차인의 입장에서 자리톡 앱을 이용하여 월세환급을 신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
자리톡 월세환급이란?
- 👉 월세환급이란: 1년 동안 소비한 주거비용의 임차료를 일부를 공제받아 세금혜택을 받는 제도입니다.
- 👉공제금액: 최대 127만 원 한도 내에서 지출한 주거비용의 15 ~ 17%입니다.
자리톡 월세환급 금액은 얼마?
| 총급여액 | 종합소득금액 | 공제세율 |
| 7,000만원 이하 | 6,000만원 이하 | 15% |
| 5,000만원 이하 | 4,500만원 이하 | 17% |
👉 연간 지불한 월세납부액 중에서 최대 750만 원 한도 내에서 월세납부액이 공제되는 점 참고 바랍니다.
👉월세 환급금 공제세율은 ✅총 급여액과 ✅종합소득액에 따라 차이가 있는 점 참고 바랍니다.
자리톡 월세환급 신청방법
1️⃣ 자리톡 앱을 다운로드 합니다.
2️⃣ 앱을 열고 아래의 그림처럼 임차인을 선택합니다.
3️⃣ 월세환급 및 자리톡 시작을 클릭합니다.
4️⃣ 월세 선불을 입력하신 뒤에 나머지인적사항도 차례대로 입력합니다.
5️⃣ 모두 입력하셨으면 환급액 확인하기를 누르면 예상 환급 금액이 나옵니다.
6️⃣ 위의 과정을 모두 마치셨으면 홈택스로 접속하신 뒤에 월세환급 조건에 부합하는지 확인 후 신청은 홈택스에서 하셔야 합니다.
월세환급 홈택스 신청방법
👇👇👇 홈택스 홈페이지 ▶ 신고/납부 ▶ 종합소득세 ▶ 근로소득 신고 ▶ 경정청구
월세환급 시 필요서류
✅ 임대차 계약서
✅ 월세입금 확인 서류
✅ 주민등록등본
✅ 신분증
월세환급 대상 조건
✅ 세대주와 세대원 모두 무주택자여야 합니다.
✅ 부동산에 등록된 주택이 없어야 합니다.
✅ 연간 소득금액 7천만 원 이하 / 종합소득금액 6천만 원 이하 임차인이어야 합니다.
✅ 월세주택규모 85제곱미터(25.7평) 이하 기준시가 4억 원 이하 주택이어야 합니다.
✅ 임대차계약 주소와 주민등록등본 주소지가 일치해야 합니다. (전입신고 일자기준으로 세액공제)
월세환급 시 유의사항
📢 월세 환급을 지급한 날로부터 5년 이내에 신고해야 합니다.
📢 세액공제된 월세액은 신용카드 공제에 포함되질 않습니다.
📢 자리톡을 사용할 경우 집주인에게 문자 메시지가 갑니다. 그 점이 염려가 되신다면 홈택스로 신청이 가능합니다.
📢 월세현금영수증을 이용하는 경우 연말 정신시 ✅현금 영수증 금액에서 ✅월세현금영수증 금액을 빼셔야 하는 점 참고부탁드립니다.