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부동산

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전세대출 상환 방법 종류 및 방법에 따른 이자 차이 및 추천 대출은 은행과 같은 금융기관에서 돈을 빌리는 행위를 뜻합니다. 대출의 이자와 조건과 같은 요소들을 중요하게 생각 하지만 상환 방법도 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 그에 따라 대출 상환 방법에 대해서 이해를 해보실 수 있었으면 해서 이와 같은 포스팅을 작성하였습니다. 목차 전세 및 이사 정보 청년 전월세 보증금 대출 주택도시기금 신혼부부 전세대출 집방향별 장점과 단점 전세 사기 수법 4가지 포장이사 체크리스트 복을 부르는 풍수지리 이사 1. 대출 상환 방법 및 종류 대출 상환은 대출을 받을 후 원금과 이자를 갚는 행위를 말합니다. 대출 상환은 은행에서 돈을 빌리고 갚는 것에만 적용되는 것은 아닙니다. 신용카드 회사에서 장기 카드 대출(카드론), 주택 대출, 자동차 대출 등에도 적용이 됩니다. 대출의 상..
밸류앱 설치 후 비주거시설 실거래가 확인하기 (공장, 창고, 자동차, 운수, 위험물, 자원 시설) 국내 대표 토지건물 플랫폼 밸류앱은 2022년 7월부터 국토교통부에서 공개한 공장, 창고, 물류센터 등 비주거시설에 대한 실거래가 정보의 위치 정보를 밸류앱 통해서 공개했습니다. 목차 밸류앱 비주거시설 실거래가 밸류맵에 공개되는 비주거시설 실거래가는 지난 2006년 부동산 거래신고 제도 도입 이후 신고된 건으로 총 17만 8천건에 달합니다. 비주거시설 종류 공장 창고 자동차관련시설 운수시설 위험물 저장 처리시설 자원순환시설 총 6종에 해당됩니다. 특히 국토부가 2023년 7월 공장, 창고 등 비주거시설 실거래가를 공개한지 2달도 채 되지 않아 밸류앱 PC버전 등 모바일에선 지번 정제작업을 완료해 플랫폼을 통해 각 비주거기설 실거래가의 정확한 위치를 알 수 있게 하였습니다. 그리고 거래시점과 토지면적당 단..
KB부동산 리브온 다운로드 및 설치 - KB시세 확인하는 방법 KB부동산 리브온 중요한 이유는 개인 담보대출 받을 때 기준이 KB시세이기 때문입니다. 여기서 KB시세란 국민은행 사이트에 나온 아파트 시세를 얘기합니다. 목차 KB부동산 리브온 KB부동산 시세 보통 감정가가 필요한 빌라, 단독, 다가구 이런 주택들은 은행에서 별도로 감정을 낸 후 대출이 실행되는데요. 아파트 같은 경우에는 은행에서 별도로 감정하지 않고 국민은행 사이트에 나와있는 시세 기준으로 대출을 선정합니다. 그래서 보통 주택을 매수할 때 대출이 40% 50% 60% 70% 80% 된다는 얘기를 하는데요. 이때 기준이 되는 것이 KB 시세라서 KB부동산 리브온 통해서 시세를 확인할 줄 알아야 합니다. 투자하는 분이나 주택 거래를 많이 한 분들은 이미 KB시세 확인할 줄 아시죠? KB부동산 리브온 다운..
뉴홈사전청약 신청 방법 및 연습하기 (고양 창릉, 양정 역세권, 남양주 진접, 고덕 강일) 2023년 상반기 4건의 뉴홈사전청약 일정이 있습니다. 우선, LH에서 진행하는 고양 창릉, 양정 역세권, 남양주 진접과 SH에서 진행하는 고덕 강일입니다. LH는 사전청약 누리집, SH는 서울주택도시공사 누리집을 통해 신청 가능합니다. 👉 고양 창릉 접수, 당첨자 발표 일정 👉 양정 역세권 접수, 당첨자 발표 일정 👉 남양주 진접 접수, 당첨자 발표 일정 👉 고덕 강일 접수, 당첨자 발표 일정 목차 뉴홈이란? 정부에서 청년, 무주택 서민들의 내 집마련 기회를 확대하기 위해서 공급하는 공공분양 50만 호입니다. 개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 선택 가능한 유형을 제공하는데, 어떤 유형을 선택하느냐에 따라 지원금과 거주 기준이 달라집니다. 뉴홈 가장 큰 특징은 청년 특별공급 물량이..
제주도 토지시세 조회 전, 알아야할 부동산 전망 5가지 TIP + 실거래가 사이트 제주도 토지시세 및 부동산은 육지 부동산이 바닥을 쳐도 가격이 밑으로 떨어진 적이 없습니다. 제주도 부동산도 육지 경기 침체에 따라 들쑥날쑥하는 경우도 가끔은 있습니다. 반면, 제주도 타운하우스가 붐이던 2014년엔 1000평 이상 타운하우스 부지 가격이 급상승했습니다. 토지 규모도 크고 타운하우스 부지로 적합한 1000평 이상의 토지를 찾는 업자들이 전혀 없다 보니 요새는 가격을 낮춰서라도 매도해야 합니다. 하지만 제주 부동산 수요 대부분이 작은 농가 주택, 전원주택 부지라서 육지 경기가 좋지 않다 가격이 내려가지는 않습니다. 목차 제주도 토지시세 전망 여전히 제주도 부동산 찾는 매수인은 을이고 제주 부동산 보유한 분들은 갑입니다. 매수인이 계속 대기하는 한 제주 부동산 가격은 안 떨어진다는 겁니다. ..
증여세 신고, 면제 대상과 과세표준 (vs 증여세) - GIFT TAX 이 글 요약 증여세 신고 및 납부 방법 상속과 증여의 차이 아래 글에서 자세히 확인해 보세요 ▼ 목차 증여세란? 증여세는 누군가에게 무상으로 재산을 받거나 권리를 받는 경우 받은 사람에게 부과되는 세금이며, 영어로는 GIFT TAX라고 합니다. 요즘 부동산 증여 때문에 말이 많죠. ㅎㅎ 증여 재산 범위 (수증자에게 귀속되는 재산) 금전으로 바꿀 수 있는 경제적 가치가 있는 모든 물건 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리 금전으로 환산할 수 있는 모든 경제적 이익을 포함 이어서, 증여 관련 용어 3가지부터 확인해 볼게요. 증여 관련 용어 증여자 : 재산을 무상으로 준 사람 수증자 : 재산을 무상으로 받은 사람 증여 개시일 : 실제로 재산을 주고받은 날 증여세 신고 및 납부 방법 증여세 납부 ..
가정용 누진세(에어컨 전기세) - 월 300kWh 사용해도 4만원 미만 누진세 때문에 에어컨을 마음껏 못 틀었던 분들도 있을텐데요. 많이 사용해도 부담 없으니 건강부터 챙기시기 바랍니다. 목차 개요 그동안 누진 제도가 몇 차례 변경이 되서 잘못 아는 분들이 많습니다. 오히려 에어컨 사용량이 많은 여름에는 전기요금이 더 저렴해 지는데요. 먼저 간단히 누진요금제에 대해 알아보면 사용량에 따라 3단계로 구분해서 기본요금하고 1kwh 당 전기요금을 다르게 적용 하는데요. 7월 1일부터 8월 31일까지 에어컨 사용량이 많아지는 여름 전기 요금표가 따로 있습니다. 그리고 여름에 에어컨 켜기 전에 무료로 사전점검 받는 게 좋습니다. 신청 방법은 바로 아래 글에서 확인하세요. 주택용 요금 누진제란? - 주택용 요금 누진제는 73년 석유파동을 계기로 소비부문 에너지 절약과 저소득층 보호를 ..
2022년 신혼부부 매매대출 금리 및 상품 조회 분류 : 부동산 | 대출 신혼부부에게는 주거와 관련하여 다양한 혜택이 주어집니다. 청약시 특별공급으로 청약신청이 가능하며 전세 대출을 받을 때도 상대적으로 저렴한 금리로 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 오늘 알아보는 2022년 신혼부부 매매대출도 마찬가지로 상대적으로 저렴한 금리로 주택매입 자금 대출이 가능하기 때문에 많은 신혼부부 분들이 알아보는데요. 아래에서 확인해보도록 하겠습니다. 목차 한국주택금융공사 내집마련 디딤돌대출 대상 부부합산 연 소득 7,000만원 이하 생애최초 주택 구입자 순자산가액이 3.94억원 이하 무주택 세대주 대출한도 최대 260,000,000원 대출금리 연 1.85% ~ 연 2.40% (고정금리) 대출기간 10년 / 15년 / 20년 / 30년 대출신청시기 : 소유권이전등기 ..